Lokalita: Jiráskovo náměstí, Střední Předměstí, Trutnov
Nabízíme k prodeji atypicky řešený, podkrovní slunný byt 3+kk celkové plochy 78m2, včetně balkonu 2,7m2, situovaný na Jiráskově náměstí v pečlivě udržovaném secesním domě z r. 1900, po rekonstrukci. Obývací pokoj s kuchyňským koutem, pracovna s balkonem s pěkným výhledem do náměstí, prostorná koupelna s rohovou vanou a WC, ložnice, šatna, vlastní půdní prostor, kde je možné vybudovat další obytnou místnost. Pro děti možnost spaní v mezonetovém podlaží. Orientace oken a balkonu na jih do náměstí s parkem, ložnice na sever. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn kombinovaným plynovým kotlem Junkers. Dále je v bytě nově instalována větrací jednotka s rekuperací, která zajišťuje optimální teplotu a větrání. Byt ve velmi dobrém stavu, s kvalitním vybavením. Výhodou je možnost užívání společnou zahrádku s posezením a krbem ve vnitrobloku na pozemku příslušejícím k domu. K bytu je možné využívat i společný prostorný sklep pro uskladnění kol nebo kočárku, případně i půdu na sušení prádla. V přízemí domu je malá prodejna potravin a cukrárna, v těsném sousedství gymnázium, v okolí pěšky dostupná veškerá občanská vybavenost města, školy, školky, lékaři, sportoviště, restaurace, zastávka MHD. Park na náměstí před domem byl zcela rekonstruován v roce 2016. Třída energetické náročnosti budovy \\\"E\\\". Byt má nízké provozní náklady, společné části domu včetně fasády jsou po rekonstrukci, nevyžadují v budoucnosti větší investice.
