Lokalita: Malé Svatoňovice, Trutnov
Nabízíme k prodeji rodinný dům, situovaný v obytné, klidné části obce. Nemovitost na celodenně osluněném místě (mírný svah s jihozápadní orientací) je v pečlivě udržovaném stavu, nyní využívána rekreačně. Velice pěkná, pravidelně udržovaná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, květinami a keři. Dispozice: 1. NP - veranda, vstupní chodba, kuchyně, samostatná potravinová spíž, obývací pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC. V podkroví je hala, prostorná ložnice, předpokoj upravený pro spaní, menší ložnice a půdní prostor. V suterénu dva sklepy. K domu je přistavěna kůlna pro skladování zahradního náčiní, materiálu, apod. Před domem je zpevněná plocha pro pohodlné parkování 2 vozů. Oplocený pozemek celkové výměry 1103 m2 nabízí výborné možnosti zahrádkaření, případně vybudování bazénu a dalších aktivit pro relaxaci. Vytápění je aktuálně řešeno elektrickými přímotopy, v suterénu domu je zavedena přípojka zemního plynu z ulice. Ohřev vody el. boilerem, kanalizace do septiku. Dům je zásobován pitnou vodou z vlastní studny, u pozemku je rovněž veřejný vodovod s možností napojení. Výborné dopravní spojení vlakem do Trutnova (16 km), Hradce Králové i Prahy, zastávka je vzdálená 150 m. V obci je mateřská a základní škola, ordinace praktického lékaře a zubaře, obchody s potravinami, restaurace, atd., vše v pěšky dostupné vzdálenosti. Malé Svatoňovice jsou výchozím bodem pro turistiku, cykloturistiku a běžky po Jestřebích horách a dalších významných místech Kladského pomezí. Klasifikační třída energetické náročnosti budovy: \"G\", průkaz se zpracovává. Doporučujeme prohlídku!
